铜山县元和聚宝苑房贷还清出售.txt

铜山县元和聚宝苑房贷还清出售
小区名称：铜山县元和聚宝苑。
本月均价： 18500元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：144套，租房：279套。
所属区域：铜山县。
小区地址：金凤-新城-金凤-新城-金凤区紫馨苑。
项目类型： 安居房。
车位数：60个（地上62，地下498）。
物 业 费 ： 4.50元/平方米·月。
物业公司： 四川宝兴三兴汉白玉开发有限公司
商圈： 桥南
挂牌价格： 117万
房屋户型： 1室2厅1厨2卫
小区介绍

绿化率：	40%	容积率：	2.2
建筑面积：	14917平方米	占地面积：	15753平方米
竣工时间：	预计2006年12月25日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：龙头寺大巴直达黄水客车站下到达豪琪水云间。交通方式：G50高速-万沿江高速-丰都–石柱–豪琪水云间。
铜山县元和聚宝苑简介：
南宁江南10+1商业大道有临街商铺，10+1商业大道占地面积18666平方米，建筑面积0平方米，绿化率0%，容积率0，内部配套小区配套：便利店，药房等，楼盘地址在南宁市江南区亭洪路全段。10+1商业大道项目介绍：一、项目概况1.1项目位置　　商业大道位于南宁市江南区亭洪路两侧，东接亭江路，西接南建路，是江南区路网主要干道三横之一,也是南宁市实施目标为民办实事工程之一。1.2项目规模　　本项目路段全长2855.863米，其中亭江路口至江南路口981.787米，江南路口至南建路口1874.076米，线路基本走向为东西走向，控制红线为70米，其中机动车道22米，人行道及绿化用地两边各9米，建筑用地两边各15米。二、项目优势及市场机会2.1项目优势（Strengths）2.1.1投资组合势力强劲　　本项目的投资组合为南宁房地产业内的三大巨头南宁市国凯实业有限责任公司、广西建工集团同和房地产开发有限公司以及合富辉煌房地产南宁公司，均在南宁拥有强劲的实力与良好的业界声誉。　　本项目作为临街商铺铺，不但拥有自主经营、保值效果良好等有利条件，而且，对于现时江南区尚未成熟的商业环境来说，投资升值潜力巨大，故项目具有良好的投资前景。2.1.9项目规划设计卖点鲜明　　项目规划设计卖点多，如拥有东盟十国与广西民族风情的建筑特色、园林建筑特色鲜明、功能配套设施完善等。三、项目规划3.1项目业态分布及功能定位时尚休闲购物区（A区）：江南路口亭子东南亚旅游购物区（B区）：江南路口石柱岭二路口服装服饰、皮具精品专业区（C区）：石柱岭二路口南建路口四、项目定位4.1总体定位　　由于近期中国正式与东盟十国签订东盟10+1经济圈框架协议，国务院正式公布南宁作为一年一度的中国东盟博览会的永久性举办城市的大好时机，必然在中国，特别是南部地区掀起一场东盟经济热潮，东盟经济的热点就在南宁。本项目恰逢这个千载难逢的良机，必然将东盟经济作为一个重要的卖点。本项目是目前广西乃至中国大西南最长、最具特色的商业街，故将其定位成为：集商贸、商务、物流、餐饮、文化、休闲、娱乐、观光旅游为一体的综合性商业大道。4.2、整体形象定位：东盟财富巨龙　　商业典范之巅四、项目可享受优惠政策为了本项目日后的销售、经营及管理等工作的顺利开展，开发商将联合各方资源优势，为本项目争取以下优惠政策：1、享受国家西部大开发优惠政策；2、享受广西壮族自治区政府优惠政策；3、享受南宁市政府优惠政策；4、享受江南区政府优惠政策；5、享受开发商提供的13年免租优惠政策。