越西县宏兴大厦出售.txt

越西县宏兴大厦出售
小区名称：越西县宏兴大厦。
本月均价： 34500元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：564套，租房：699套。
所属区域：越西县。
小区地址：五华区一二一大街文昌巷1号。
项目类型： 商住楼。
车位数：431个（地上80，地下16）。
物 业 费 ： 0.50元/平方米·月。
物业公司： 浙江宝业物业服务有限公司湖北分公司
商圈： 太平镇
挂牌价格： 139万
房屋户型： 3室0厅2厨1卫
小区介绍

绿化率：	7%	容积率：	3.7
建筑面积：	13935平方米	占地面积：	14771平方米
竣工时间：	预计2014年10月03日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：暂无数据。交通方式：地铁6号线、轻轨4号线南延长线。
越西县宏兴大厦简介：
越西县宏兴大厦浦东丽江锦庭有普通住宅，丽江锦庭占地面积4800平方米，建筑面积19515平方米，绿化率35%，容积率3.9，内部配套暂无数据，楼盘地址在浦东大道3040号（利津路口）。由越西县宏兴大厦必成开发置业投资开发建设，项目地处浦江两岸开发范围，位于浦东大道利津路，西望陆家嘴，坐享浦江美景第一排。小区占地面积4886平方米，由一栋21层（住宅）和一栋16层（酒店式公寓）板式高层建筑，总建筑面积19515平方米（商铺2000余平方米），精装修小户型酒店式公寓，及临街商铺，总住户243户。公寓式酒店面积：38-54m2住宅：面积72-125m2简评：本案是酒店式公寓、住宅和商铺三种产品形态组合在一起的小型复合式楼盘，较新的物业形态在以经济型住宅楼盘居多的金桥板块中比较少见。由于位置在中环外，本案目前的定价在区域内属于较高，但总价相对较低。购买一套１００平方米的二房二厅住宅总价７２万元，而购买一套楼盘主力房源的５０平方米的酒店式公寓，总价则不超过５０万元。不过本案的酒店式公寓不提供包租，投资者要么可以自住，要么就只能寄望于自行出租给金桥和外高桥开发区带来的办公或者短期居住客流。但如果附近沿江景观开发迅速，小区的升值前景还是很有一点想象空间的。