西平县宝启花园别墅商业房产.txt

西平县宝启花园别墅商业房产
小区名称：西平县宝启花园别墅。
本月均价： 63500元一平方，同比上月： 未知。
房源数量：二手房：403套，租房：717套。
所属区域：西平县。
小区地址：宏帆路(原江北农场)。
项目类型： 商住楼，其它不动产。
车位数：402个（地上97，地下133）。
物 业 费 ： 3.20元/平方米·月。
物业公司： 金铭物业有限公司
商圈： 新区
挂牌价格： 241万
房屋户型： 5室3厅2厨4卫
小区介绍

新濠广场项目位于天津市津南区辛庄镇津沽公路上，为临街项目。东至鑫盛路，西至鑫怡路。项目土地性质为商业用地，占地面积为4.8万m2，总建筑面积10.5万m2。

新濠广场建筑形式主要包括：临街底商及裙房（四层）、星级酒店（20层）和商住办公楼（16层，含底商裙房）。底商及裙房层高5.1米，商住办公楼层高3.9米。

新濠广场项目外檐设计为米色干挂石材饰面配金灰色金属板；门窗为断桥铝中空玻璃，配隐形纱窗（商住办公楼部分）。

新濠广场项目配有充足的车位（地下车库车位640个左右，地上车位可达400多个）。

新濠广场项目所在位置是辛庄镇繁华位置，周边生活配套、学校和医院相对成熟。未来几年随着深特广场大型综合体的建成，势必将成为津南区的核心商业区域。

新濠广场项目周边1公里范围内，有4项成熟的住宅项目。常住人口达40万。

新濠广场依托辛庄板块的发展优势，项目具有很高投资潜力。海河教育园离项目只有1公里远，大大提升了项目周边区域城市化水平。

新濠广场目前主体已将完工，正在进行内部装修工程。高利用率底商面积45-150平米。

新濠广场商铺标准层高5.1米，净高4.95米；写字楼标准层高3.9米，写字楼标准层高为3.7米